Immobilien-Gutachten

Qualifikation des Sachverständigen

• Seit 1981 wurden vom Immobilienkaufmann Herrn Hans-Dieter Nau regelmäßig über
  2.000 Gutachten über Verkehrs-/Markt- sowie Mietwerte erstattet.
• Im Jahre 1991 wurde Herr Hans-Dieter Nau nach erfolgreich abgelegter Sachkundeprüfung
  von der Handelskammer Hamburg als Sachverständiger für die Bewertung von Grundstücken
  und die Ermittlung von Mietwerten öffentlich bestellt und vereidigt.
• Seit 1988 sind umfangreiche Marktanalysen im Bereich von Hamburg vorgenommen worden.

Auftraggeber

• Überwiegend private und gewerbliche Auftraggeber oder auch Berufsgenossenschaften sowie Versicherungsgesellschaften, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwälte (z. B. bei Scheidungs- oder Erbangelegenheiten), Nachlasspfleger, Betreuer, Testamentsvollstrecker etc.
• Amts- und Landgerichte in Hamburg, Schleswig-Holstein und Niedersachsen, sowie Oberlandesgerichte in Hamburg, Schleswig-Holstein, Niedersachsen und weiteren Bundesländern.

Objektarten

• Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser, Erbbauobjekte, Bauplätze, Gewerbeobjekte, Wohn- und Nießbrauchrechte etc.
• Jedoch werden auch für Gerichte Gutachten über ganz spezielle Beweisbeschlüsse erstattet.

Honorar

• Bei Verkehrs-/Marktwertgutachten richten sich die Gebühren in der Regel nach dem
  Schätz- bzw. Markt-/Verkehrswert der Immobilie und sind aus der HOAI abgeleitet.
• Bei Mietwertgutachten richten sich die Gebühren in der Regel nach der geschätzten Jahresnettomiete.
• Pauschalhonorare (auch für anderweitige Immobiliengutachten) können ebenfalls vereinbart werden.

Abwicklungsdauer

• Nach Auftragserteilung in der Regel ca. 3 bis 6 Wochen.
• Bei besonderer Dringlichkeit ist mitunter eine schnellere Abwicklung möglich.